新地元朗新商場開幕 街坊：一般市民難以負擔

新鴻基地產旗下，新界西北最新商場，首階段佔六十萬平方呎的元朗YOHO MALL 形點昨日正式開幕。本台主編及記者到場視察發現首日商場人流不俗，不少區內市民及學生均到場一看究竟。商場主打中高檔生意，餐廳收費比區內普遍價格略貴，人均午餐消費約為百元。

發展商租務部總經理林家強表示，首日商場估計約有十萬人次，以昨天為平日（星期二）來說已超出預期，預料初步人均消費為兩千元，透露屬發展計畫下一階段的「Grand YOHO」商場已獲六成預租。有記者問林對近期本地零售數據欠佳的看法，林表示近期本地消費維持正常水平，以公司旗下的沙田新城市廣場為例，有七至九個百分點的人均升幅；部分奢侈品如手錶、珠寶等影響較大，營業額則錄得單位數字跌幅，但有關類別商鋪在旗下商場樓面有限，因此對租金表現影響不大，並指「形點」有清晰定位，目標為區內顧客，加上商場具規模，相信影響甚微。

本台與住在商場上蓋的鍾女士談過，鍾表示「YOHO Town」項目已入伙多年，一直對商場的開幕感到很期待，但商場一直圍封，直至昨日終於開幕，「諗起都有少少興奮」。鍾指出商場的商戶多以連鎖品牌﹑高消費產品為主，一般市民或難以負擔，並表示商場一期部份位置手機訊號較差，冀商場能改善。

攝、文：Kevin Li, KT

#TMHK20150902