宏福苑災後安置方案出爐 黃偉綸：收購非大石砸死蟹籲居民認真考慮
政府公布大埔宏福苑災後的長遠安置定案，擬以現金或「樓換樓」形式，收購七幢受嚴重波及樓宇的全數業權。財政司副司長黃偉綸表示，以實用面積計算，未補地價及已補地價單位的收購呎價，分別定於八千元及一萬零五百元。整個方案預計總成本約六十八億元，扣除援助基金撥款後，需動用約四十億元公帑。他強調此乃特殊安排，政府接手後將承擔後續法律及保險風險，確保收購價足以助災民重置居所。
受影響業主須於八月三十一日前作決定。黃偉綸重申方案屬「你情我願」，絕非「大石砸死蟹」，呼籲居民認真考慮並把握機會，否則日後單位恐難以在市場轉手。房屋局局長何永賢補充，經專家化驗證實，七幢受災大廈因大火及救火時的熱脹冷縮效應，結構嚴重受損並佈滿裂痕，修復並不符合成本效益，長遠有必要拆卸。當局的特設銷售計劃將提供涵蓋居屋及綠置居等共十個項目、合共三千九百個單位供災民選擇，居民若於六月三十日前簽署臨約更可首批選樓。
至於原址去向，政府初步計劃於清拆後改建為公園或社區設施，並因耗時至少十年而否決原址重建方案。此外，未受火災波及的宏志閣暫不納入收購範圍。黃偉綸解釋，基於尊重私有產權，現行法例無權強制收購，除非該閣最少有一半業主達成共識要求政府介入，當局才會探討斥資九億元作額外收購的可能性。
攝：Gordon Choi
文：Kevin Li
#TMHK20260221
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